關(guān)于租賃場(chǎng)所的消防工程責(zé)任歸屬問(wèn)題，通常需要考慮多個(gè)因素。一般而言： 1. **房屋產(chǎn)權(quán)人與使用人的責(zé)任**：《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)并未直接規(guī)定租賃場(chǎng)所的具體責(zé)任人是誰(shuí)；但在實(shí)際操作中，若因消防設(shè)施、設(shè)備本身的缺陷或設(shè)計(jì)不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)等安全問(wèn)題時(shí)，通常由房屋的產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)整改和完善相關(guān)設(shè)施以確保消防安全達(dá)標(biāo)。而如果是由于承（即房屋的使用人或管理人）在使用管理過(guò)程中操作不當(dāng)導(dǎo)致的安全隱患和事故則應(yīng)由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償義務(wù)。因此需明確各自的權(quán)利和義務(wù)邊界以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并據(jù)此采取針對(duì)性的預(yù)防措施來(lái)共同維護(hù)公共安全利益不受侵害 。2. **維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)的作用** ：為確保各類建筑尤其是人員密集型公共場(chǎng)所如商場(chǎng)超市酒店寫字樓等的消防安全得到有效保障 ，往往需要委托具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行日常巡查檢測(cè)維修保養(yǎng)等工作以排查整治潛在的風(fēng)險(xiǎn)隱患并及時(shí)解決存在的問(wèn)題確保各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)得到嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)到位從而提高整體的安全防范能力和水平降低安全事故發(fā)生的概率和影響程度。廣州晟捷消防工程有限公司等機(jī)構(gòu)可提供相應(yīng)的服務(wù)支持和技術(shù)指導(dǎo)幫助業(yè)主和使用方更好地履行自身的安全管理職責(zé)和要求實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展目標(biāo)和社會(huì)價(jià)值追求。