屋面防水材料選擇需綜合考慮防水性能、耐久性、施工條件及成本等因素，以下為選購要點(diǎn)及建議： 一、常見材料類型及適用場(chǎng)景 1. 瀝青基卷材：傳統(tǒng)材料，價(jià)格低，適用于平屋面或坡度較小的屋頂。但耐高溫差（易軟化）、壽命短（5-8年），環(huán)保性較低。 2. 高分子卷材（如TPO、PVC）：抗老化性強(qiáng)，耐高低溫（-40℃~120℃），壽命達(dá)15-25年。適合溫差大、紫外線強(qiáng)的地區(qū)，但需焊接施工。 3. 聚氨酯防水涂料：液態(tài)成膜，無縫覆蓋，適用于異形結(jié)構(gòu)（管道、煙囪根部）。需涂刷2-3層，注意基層干燥度。 4. 水泥基滲透結(jié)晶涂料：通過化學(xué)反應(yīng)堵塞裂縫，抗?jié)B性強(qiáng)，適合混凝土屋面修補(bǔ)，但柔韌性較差。 二、選購指標(biāo) 1. 抗?jié)B等級(jí)：要求≥0.3MPa，高層建筑優(yōu)選0.5MPa以上材料 2. 耐候性：查看耐紫外線、耐高低溫測(cè)試報(bào)告（建議選擇-25℃~80℃適應(yīng)范圍） 3. 延伸率：≥200%可更好應(yīng)對(duì)屋面熱脹冷縮 4. 環(huán)保認(rèn)證：認(rèn)準(zhǔn)十環(huán)認(rèn)證、FDA食品級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（花園露臺(tái)優(yōu)先） 三、施工注意事項(xiàng) 1. 基層處理：清除青苔、油污，裂縫＞2mm需用堵漏劑填充 2. 節(jié)點(diǎn)強(qiáng)化：陰陽角、排水口做附加層，搭接寬度≥10cm 3. 氣候要求：5℃以上施工，雨前4小時(shí)停止作業(yè) 4. 驗(yàn)收測(cè)試：閉水試驗(yàn)48小時(shí)，水位下降＜3mm為合格 經(jīng)濟(jì)型選瀝青卷材（30-50元/㎡）；長(zhǎng)效型選TPO卷材（80-150元/㎡）；復(fù)雜造型用聚氨酯涂料（60-100元/㎡）。建議預(yù)留20%預(yù)算用于基層處理，并選擇質(zhì)保10年以上的正規(guī)廠家產(chǎn)品。