房屋滲漏是常見的裝修痛點，選對防水材料直接影響居住品質(zhì)。選購時需從以下維度綜合考量： 一、按使用場景選類型 1. 防水涂料：聚氨酯類彈性好但可能有異味，水泥基滲透結(jié)晶型環(huán)保性佳但小面積使用，JS聚合物水泥涂料適合廚衛(wèi)墻面 2. 防水卷材：SBS改性瀝青卷材耐候性強，適用于屋頂；TPO/PVC高分子卷材抗老化性能優(yōu)異 3. 應(yīng)急修補：速凝型堵漏劑適合管道周邊滲漏，注漿液應(yīng)對結(jié)構(gòu)性裂縫 二、重點性能指標(biāo) 1. 環(huán)保認(rèn)證：室內(nèi)用材料必須符合GB/T 19250-2013標(biāo)準(zhǔn)，查看十環(huán)認(rèn)證 2. 耐久年限：衛(wèi)生間建議選10年以上防水層，屋頂需15年+耐候性 3. 粘結(jié)強度：墻面材料需≥0.6MPa，地面≥0.8MPa 4. 柔性指標(biāo)：能承受3mm以上裂縫變形為佳 三、施工注意事項 1. 基面處理：清除浮灰油污，含水率≤8% 2. 涂刷工藝：地面建議"一布三涂"，墻面兩遍垂直交叉涂刷 3. 節(jié)點處理：陰陽角做圓弧過渡，管根處附加防水層 4. 閉水測試：48小時蓄水后檢查樓下無滲漏 四、選購避坑指南 警惕劣質(zhì)產(chǎn)品（<15元/㎡慎選），正規(guī)渠道購買帶防偽標(biāo)識產(chǎn)品。通常提供10年質(zhì)保，小作坊產(chǎn)品慎用。建議預(yù)留5%余量應(yīng)對損耗，冬季施工需選低溫型材料。 防水工程應(yīng)遵循"剛?cè)岵?原則，重點部位加強處理。建議咨詢防水公司設(shè)計方案，自行施工時嚴(yán)格按說明書操作，確保萬無一失。