消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)與消防知識要點(diǎn)消防系統(tǒng)是建筑物的"生命防線"，其日常維保與規(guī)范管理直接影響火災(zāi)防控效能。根據(jù)《中華人民共和國消防法》及GB 25201標(biāo)準(zhǔn)要求，需重點(diǎn)做好以下工作：一、消防系統(tǒng)維保要點(diǎn)1. 定期巡檢制度建立月度巡檢臺賬，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器、應(yīng)急廣播、防火卷簾等聯(lián)動(dòng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保各指示燈顯示正常，主機(jī)無故障報(bào)警。每月測試末端試水裝置，記錄噴淋系統(tǒng)壓力值。2. 設(shè)備清潔維護(hù)每季度清潔感煙探測器防塵罩，使用氣體檢測溫感探頭靈敏度。消防水泵房保持通風(fēng)干燥，電機(jī)軸?卸ㄆ謐⒂捅Ｑ?，窐穭庰}純ㄋ饋?/p>3. 年度檢測委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度檢測，包括消防水池容量核驗(yàn)、水泵接合器密封性測試、防排煙系統(tǒng)風(fēng)速測定等，確保系統(tǒng)整體可靠性達(dá)98%以上。二、消防安全常識1. 火災(zāi)預(yù)防保持疏散通道暢通，防火門常閉不鎖閉。電氣線路穿管保護(hù)，大功率設(shè)備單獨(dú)設(shè)回路。廚房配備滅火毯，燃?xì)夤艿腊惭b自動(dòng)切斷閥。2. 應(yīng)急逃生技能熟記"彎腰低姿、濕巾捂口"逃生要領(lǐng)。遇濃煙困守時(shí)應(yīng)密封門縫，窗口發(fā)送求救信號。嚴(yán)禁乘坐電梯逃生，兒童需掌握"停止-趴下-翻滾"自護(hù)動(dòng)作。3. 器材操作規(guī)范掌握滅火器"提拔握壓"四步法，保持3-5米安全距離。消火栓使用需兩人配合，水帶展開避免打結(jié)。高層建筑應(yīng)配備緩降器，提前熟悉安裝位置。建議建立三維立體防控體系：物防上確保設(shè)備完好率不低??5%，技防采用物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，人防落實(shí)24小時(shí)值班和季度演練制度。通過"防消結(jié)合"模式，切實(shí)提升單位本質(zhì)安全水平。